Партнер по развитию коммерческой недвижимости
КЛИЕНТЫ и ЦЕННОСТИ /
Я буду полезен предпринимателям / сетевым компаниям, которым требуются помещения от 10 до 1000 м2 в любом городе России.
C четкой методологией поиска помещений, отработанной годами, я помогу вам найти прибыльные локации для бизнеса, согласовать с Арендодателем ключевые коммерческие условия, заключить договор аренды и открыть / расширить ваш бизнес.
Мои ценности: уважение к клиентам, взаимное доверие, нацеленность на результат.
C четкой методологией поиска помещений, отработанной годами, я помогу вам найти прибыльные локации для бизнеса, согласовать с Арендодателем ключевые коммерческие условия, заключить договор аренды и открыть / расширить ваш бизнес.
Мои ценности: уважение к клиентам, взаимное доверие, нацеленность на результат.
Магазины одежды
Продуктовые магазины
Магазины разливных напитков
Кофейни
Пекарни
Парикмахерские и барбершопы
Цветочные магазины
Фитнес студии
ЧАСТЫЕ ЗАПРОСЫ КЛИЕНТОВ /
Я хочу найти помещение для открытия бизнеса, но не знаю какая площадь помещения мне нужна.
Я хочу понимать какое окружение будет эффективным для моего будущего помещения.
Я хочу заранее просчитать бюджет на открытие, но не знаю на какие параметры следует обратить внимание при просчете бюджета.
Я хочу найти помещение для моего бизнеса, но не знаю, как.
Я хочу научиться грамотно вести переговоры с Арендодателем.
Я хочу четко понимать ключевые коммерческие условия аренды помещения.
Я хочу понимать каким основным пунктам договора аренды следует уделить особое внимание, а какие положения договора не так критичны.
Я хочу научиться оценивать риски при подписании договора аренды.
РЕЗУЛЬТАТ КОНСУЛЬТАЦИЙ /
- 1Предварительные расчетыВы сможете определить необходимую площадь вашего будущего помещения, сможете оценить эффективное окружение для вашего бизнеса, а также научитесь создавать предварительный бюджет для открытия торгового объекта.
- 2Эффективный поиск помещенийВы научитесь находить коммерческие помещения для открытия / развития бизнеса в вашем городе. Вы сможете заранее просчитать ожидаемую прибыльность вашего бизнеса.
- 3Уверенный переговорщикВы научитесь грамотно и уверенно вести переговоры с Арендодателем и согласовывать ключевые коммерческие условия. Вы сможете заранее оценить свои риски и заключить взаимовыгодный договор аренды.
ПРОГРАММЫ /
СОПРОВОЖДЕНИЕ
Индивидуальная работа
от 1 до 6 месяцев (онлайн)
от 1 до 6 месяцев (онлайн)
Сопровождение открытия вашего торгового помещения. Заполните форму и мы детально обсудим как я смогу вам помочь.
Подробнее +
КОНСУЛЬТАЦИЯ
Индивидуальная работа
60 минут (онлайн)
60 минут (онлайн)
- Обсудим ваши вопросы, касающиеся коммерческой недвижимости, и вы получите конкретные рекомендации.
Подробнее +
ОБУЧЕНИЕ
Не более 5 человек в группе
4 недели (онлайн)
4 недели (онлайн)
- Обучение на реальных примерах. Живой формат вебинаров.
Подробнее +
Обучение
Открыт набор на обучение, которое пройдет с 01 по 24 декабря 2024 года.
Стоимость от 9.900 рублей.
ЧЕМУ ВЫ НАУЧИТЕСЬ?
СОДЕРЖАНИЕ КУРСА
Сессия 1
Сессия 2
Сессия 3
Сессия 4
УCЛОВИЯ УЧАСТИЯ
Base
Standart
Стоимость от 9.900 рублей.
- Курс состоит из 4 cессий по 1,5-2 часа (теория и ответы на вопросы)
- Занятия проводятся каждую неделю (живой формат вэбинара)
- Вы будете выполнять практические домашние задания
- Для вашего удобства действует чат поддержки
ЧЕМУ ВЫ НАУЧИТЕСЬ?
- Сможете находить лучшие торговые помещения
- Научитесь анализировать потенциальный товарооборот будущей торговой точки
- Научитесь просчитывать бюджет и заранее оценивать прибыльность вашего бущего бизнеса
- Сможете хорошо подготовиться к переговорам с арендодателем и согласовать ключевые коммерческие условия
- Научитесь заключать взаимовыгодные договоры аренды
СОДЕРЖАНИЕ КУРСА
Сессия 1
- Выявление требуемых тех. характеристик помещения
- Определение эффективной площади
- Определение эффективного окружения
- Создание предварительного бюджета
- Создание гипотез
- Ответы на вопросы
Сессия 2
- Поиск релевантных площадей
- Коммуникация с брокерами
- Активный поиск площадей
- Выезд "в поле"
- Ответы на вопросы
Сессия 3
- Анализ выбранных локаций
- Анализ концепций ТЦ / локаций в стрит ритейле
- Анализ конкурентов
- Анализ зоны охвата
- Рассчет предварительного товарооборота
- Ответы на вопросы
Сессия 4
- Ведение переговоров с арендодателями, аргументация
- Понимание ключевых коммерческих условий
- Понимание ключевых пунктов договора аренды
- Юридическая проверка договора аренды
- Ответы на вопросы
УCЛОВИЯ УЧАСТИЯ
Base
- Участие в курсе
- Доступ к материалам
- Проверка домашних заданий
Standart
- Участие в курсе
- Доступ к материалам
- Проверка домашних заданий
- Две часовые персональные консультации с автором курса
Сопровождение
Полное сопровождение открытия вашего торгового помещения, начиная с подготовки и поиска помещения и до открытия дверей для ваших первых клиентов.
- Пожалуйста, заполните форму записи ниже, так я пойму чем я смогу вам помочь.
- После этого мы созвонимся с вами и я подготовлю для вас индивидуальное коммерческое предложение.
Разовая консультация
Обсудим ваши конкретные вопросы, например:
- как найти помещение и затратить на это минимальное количество времени?
- как создать предварительный бюджет (бизнес-модель) и заранее понять прибыльность?
- как провести качественный анализ (как технический так и юридический) выбранного помещения?
- как заранее просчитать потенциальный товарооборот будущей торговой точки?
- как вести переговоры с арендодателем, чтобы получить лучшие коммерческие условия?
- как подписать договор аренды, который защитит ваши интересы на весь срок?
- или любые другие, связанные с коммерческой недвижимостью
ЗАПИСАТЬСЯ НА СОПРОВОЖДЕНИЕ /
Заполняя форму, я соглашаюсь на обработку персональных данных.
ЗАПИСАТЬСЯ НА КОНСУЛЬТАЦИЮ /
Заполняя форму, я соглашаюсь на обработку персональных данных.
ЗАПИСАТЬСЯ НА КУРС /
Лист ожидания
Заполняя форму, я соглашаюсь на обработку персональных данных.
ФОРМАТ РАБОТЫ /
1
Выбор программы
Выберите программу и запишитесь на консультацию
2
Знакомство
15-ти минутная встреча-знакомство (бесплатно)
3
Оплата
Оплата выбранной программы
4
Обучение
Обучение и консультации проходят в онлайн-формате
Привет, меня зовут Михаил!
Мне 40 лет, я родился в Нижнем Новгороде, а с 2009 года живу в Москве.
В 2005 году я закончил Нижегородский архитектурно-строительный универсистет по специальности экономика и управление на предприятии. С 2003 по 2004 год учился в Университете Пассау в Германии. За время обучения прошел несколько стажировок в Германии в компаниях, которые занимались девелопментом коммерческой недвижимости, тренингами & коучингом и маркетинговыми исследованиями.
По окончании университета я работал в компаниях Auchan, О'кей Гипер, Media Markt, New Yorker в отделах развития сети.
Всю сознательную жизнь я занимаюсь поиском лучших локаций в торговых центрах и стрит-ритейле по всей России, оценкой потенциального товарооборота будущей торговой точки, переговорами с Арендодателями, заключением краткосрочных и долгосрочных договоров аренды, согласованием строительных вопросов во время отделки/ремонта, открытием магазинов, а также пересогласованием коммерческих условий во время срока аренды. За это время я открыл более 30 прибыльных магазинов общей площадью более 90.000 м2.
Я решил помогать и передавать свои знания и компетенции предпринимателям, которые хотят открыть свой бизнес и для этого им требуется арендовать или купить торговое помещение. Также я открыт к сотрудничеству с компаниями, которые решили развивать свою cуществующую сеть.
С уважением, Михаил Петров
Linked in (потребуется VPN)
https://www.linkedin.com/in/mikepetrov
В 2005 году я закончил Нижегородский архитектурно-строительный универсистет по специальности экономика и управление на предприятии. С 2003 по 2004 год учился в Университете Пассау в Германии. За время обучения прошел несколько стажировок в Германии в компаниях, которые занимались девелопментом коммерческой недвижимости, тренингами & коучингом и маркетинговыми исследованиями.
По окончании университета я работал в компаниях Auchan, О'кей Гипер, Media Markt, New Yorker в отделах развития сети.
Всю сознательную жизнь я занимаюсь поиском лучших локаций в торговых центрах и стрит-ритейле по всей России, оценкой потенциального товарооборота будущей торговой точки, переговорами с Арендодателями, заключением краткосрочных и долгосрочных договоров аренды, согласованием строительных вопросов во время отделки/ремонта, открытием магазинов, а также пересогласованием коммерческих условий во время срока аренды. За это время я открыл более 30 прибыльных магазинов общей площадью более 90.000 м2.
Я решил помогать и передавать свои знания и компетенции предпринимателям, которые хотят открыть свой бизнес и для этого им требуется арендовать или купить торговое помещение. Также я открыт к сотрудничеству с компаниями, которые решили развивать свою cуществующую сеть.
С уважением, Михаил Петров
Linked in (потребуется VPN)
https://www.linkedin.com/in/mikepetrov
ОБО МНЕ /
- Более 15 лет опыта в коммерческой недвижимости.
- Открыл более 30 магазинов общей площадью более 90.000 м2.
- Эксперт в поиске лучших локаций в торговых центрах / стрит-ритейле в крупных и средних городах России, а также в оценке прибыльности будущего магазина / торгового помещения.
- Подтвержденный опыт проведения комплексных переговоров и согласования ключевых коммерческих условий с крупными российскими и международными арендодателями.
- Подтвержденный опыт согласования масштабных строительных и отделочных работ с арендодателями.
ПРИМЕРЫ РЕАЛИЗОВАННЫХ ПРОЕКТОВ /
Открытие New Yorker в ТЦ Авиапарк
Открытие New Yorker в ТЦ Саларис
Открытие New Yorker в ТЦ Вегас Сити
Открытие Auchan в ТЦ Аквамолл (Ульяновск)
Открытие Auchan в ТЦ Седьмое Небо (Нижний Новгород)
Открытие флагманского Media Markt в ТЦ Авиапарк
Города, в которых были открыты магазины:
- Нижний Тагил, ТЦ Depo - открытие магазина New Yorker
- Йошкар-Ола, ТЦ Yolka - открытие магазина New Yorker
- Москва, ТЦ Рио - полная реконструкция магазина New Yorker
- Москва, ТЦ Вегас Сити - открытие магазина New Yorker
- Челябинск, ТЦ Родник - полная реконструкция магазина New Yorker
- Екатеринбург, ТЦ Веер молл - открытие магазина New Yorker
- Киров, ТЦ Макси - открытие магазина New Yorker
- Москва, ТЦ Вегас Каширка - открытие магазина New Yorker
- Ставрополь, ТЦ Космос - открытие магазина New Yorker
- Улан Удэ, ТЦ Форум - открытие магазина New Yorker
- Кемерово, ТЦ Лапландия - открытие магазина New Yorker
- Курган, ТЦ Гиперсити - полная реконструкция магазина New Yorker
- Москва, ТЦ Саларис - открытие магазина New Yorker
- Нижнекамск, ТЦ Рамус Молл - открытие магазина New Yorker
- Новокузнецк, ТЦ Планета - открытие магазина New Yorker
- Пушкино, ТЦ Пушкино парк - открытие магазина New Yorker
- Москва - аренда центрального офиса компании New Yorker
- Ижевск, ТЦ Петровский - открытие магазина New Yorker
- Красноярск, ТЦ Планета - полная реконструкция магазина New Yorker
- Омск, ТЦ Мега - полная реконструкция магазина New Yorker
- Ростов, ТЦ Мега - полная реконструкция магазина New Yorker
- Архангельск, ТЦ Макси - открытие магазина New Yorker
- Москва, ТЦ Авиапарк - открытие магазина New Yorker
- Нижневартовск, ТЦ Югра - открытие магазина New Yorker
- Тула, ТЦ Макси - открытие магазина New Yorker
- Жуковский - подписание ПДА, Медиа Маркт
- Москва, ТЦ Авиапарк - открытие гипермаркета Медиа Маркт
- Таганрог - аренда регионального офиса компании Медиа Маркт
- Москва, ТЦ Город - открытие гипермаркета Медиа Маркт
- Нижний Новгород, ТЦ Рио - открытие гипермаркета Ашан
- Ульяновск, ТЦ Аквамолл - открытие гипермаркета Ашан
- Нижний Новгород, ТЦ Седьмое небо - открытие гипермаркета Ашан
ЗАПИШИСЬ НА БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ /
Консультация длится около 15 минут.
Пожалуйста, коротко опишите ваш запрос, так наше знакомство пройдет более эффективно.
Пожалуйста, коротко опишите ваш запрос, так наше знакомство пройдет более эффективно.
Заполняя форму, я соглашаюсь на обработку персональных данных.